Iroda felújítás

Az elfogadott skiccre alapozva készül a vázlatterv, amely általában számítógéppel vagy kézzel szerkesztett kialakítású, biztosítva ezzel a pontosabb méreteket. Ezen a terven már minden helyiség méretezve szerepel, ellátva egy javasolt bútorozással. A nyílászárók nyitásiránya, kiosztása is közelít a végleges elrendezéshez. Ekkor már jól kivehető a leendő épület födém és főfalrendszere is, azaz látszanak, hogy melyek a “vastag falak”. Vázlatterv szintű alaprajzokból sokkal kevesebb készül, a második alaprajz szinte mindig megfelelő és áttérhetünk az épület külső megjelenésének kidolgozására az építésznél. Ekkor kicsit hasonló a helyzet, mint az elvi vázlatok esetén, elkészítjük az épület fő homlokzatának képét több különböző variációban. A homlokzatok megbeszélésekor sok szempont kap szerepet, ám ezek döntően két csoportba oszthatóak. Az első amelyik az egész épület térbeli elrendezésére, megjelenésére vonatkozik. Ez azon Megrendelőknek okoz gondot, akik nehezen vagy egyáltalán nem tudják elképzelni a rajzokból, hogyan is fog kinézni majd a leendő házuk. Nekik ajánljuk mindenképpen a következő számban részletesen is ismertetett látványterveket. A másik csoport az, amely a homlokzaton megjelenő anyagok kérdését veti fel. Hogy melyek is ezek? A különböző vakolatok, burkoló anyagok, homlokzati díszítő elemek, nyílászárók, tetőfedő anyagok, hogy csak a legfontosabbakat említsük. Erre a kérdésre egyszerre könnyű és nehéz is a választ megadni, sok ilyen anyag akár irodánkban is megtekinthető, kézbe vehető, de az egyes gyártóknál szinte mindegyik, csak győzze a Megrendelő átlátni a jelenleg kapható anyag, szín, méret és felület választékot. Ezek egymáshoz hangolását is jelentősen segíti az épület külső látványterve. A homlokzatok kialakításakor tekintettel kell lenni mind a meglévő épített környezetre mind az Önkormányzati előírások betartására. Ezek közül a legfontosabbak az építménymagasság és a tetőhajlásszög. A vázlatterv szintű homlokzatok tervezését mindezek figyelembe vételével végezzük. A munka során általában 2-4 variáció után kialakul az épület alapvető jegyeit magánhordozó külső megjelenése. Ezen tervek elkészültével az egyik legfontosabb szakasz, az alapvető építészeti tervezési fázis kerül lezárásra.

Az irodahelyiség gipszkartonozása

A gipszkartonozás előtt (és a villanyszerelés után) jöhet a párazáró fólia. építőipar Ezt legegyszerűbben egy ipari tűzőgéppel lehet elvégezni. Ilyenkor határozottan jó a faszerkezet, ezzel a módszerrel nagyon könnyű a fólia rögzítése. A gipszkartonozás nem bonyolult dolog, főleg ha a tartószerkezet korrekten meg van tervezve és meg van építve. A tartószerkezet a gipszkarton tábla mérete szerint kell megépíteni, így a kartonozás néhány óra alatt el is készülhet. A gipszkarton lapok szabásához mi dekopírfűrészt használtunk. Az elektromos kivezetések (lámpák helye) helyét egy kis méretű körkivágóval érdemes elvégezni. Elég ha csak körülbelül ott vágjuk ki a helyét, ahol a lámpatest lesz, a lámpatestnek majd úgyis nagyobb nyílást kell vágni, majd azt pontosan kimérjük, csak arra kell ügyelni, hogy ez a kis méretű nyílás majdan beleessen a lámpatest nyílásába. A gipszkarton rögzítése természetesen gipszkarton csavarral történik. Nagyban leegyszerűsíti a munkát, ha az akkus csavarbehajtóba gipszkarton behajtófejet teszünk, így nem tudjuk túlhúzni a csavarokat (a csavar nem szalad bele a gipszkartonba). iroda felújítás

A fűtéscsövek eltakarása, rejtett világításos díszléc felragasztása

A következő lépésben a falat kell leglettelnünk. Az oldalfal glettelése szinte megegyezik a mennyezet glettelésével: egy réteg glett, aztán csiszolás, majd megint glett, megint csiszolás - addig amíg el nem éri a megfelelő simaságot. A fal glettelése közben elkezdtük leszabni a fűtéscső takarásához szükséges díszléceket. A díszléceket természetesen egyedi méretre kellett gyártani, de ez mindenki számára nyitott lehetőség. A lényege: egy U alakú díszlécet kell tervezni, amely szélesebb kb 1 cm-el és mélyebb is 1 cm-el mint a fűtéscsövek befoglaló mérete. Az 1 cm-es ráhagyásra azért van szükség, mert a fűtéscső beépítése is mikor-hogy sikerül (függőlegeshez még nem volt szerencsém). Ez az egy cm-es ráhagyás segít azon, hogy legalább a takarólécek függőben legyenek, vagy legalább párhuzamosak legyenek a közelben lévő fallal.
Ezt a trükköt (U alakú takarás) ebben az esetben csak néhány helyen tudjuk alkalmazni, az előtérben lévő csövek elfedését más módszerrel oldjuk meg. Ez a módszer egy 35 cm-es három lépcsős oldalfali lécből és egy 10 cm széles sima lécből készített L alakú takarást jelent. Az alábbi képeken lépésről lépésre bemutatjuk a takarólécek beépítésének menetét. csarnoképítés

A méretre vágatott bútorlapok összeszerelése

Az irodabútor kiválasztása nekem mindig nagyon fájdalmas esemény. Általában azzal szoktuk kezdeni, hogy bemegyünk egy bútorboltba, majd amikor én szívinkfarktust kapok attól hogy egy nyavalyás bútorlap négy lábbal 80.000 Ft-nál kezdődik (fiók és billenytűzet tartó nélkül), akkor kijövünk és szétnézünk, hogy milyen más lehetősége adódnak.
Mivel nem állunk hadilábon az asztalosmunkával sem, és van társasház is a városban bútorlap-szabászat, én a saját tervezésű és saját készítésű bútor mellett tettem le a voksot. Ennek számomra csak pozitív oldala van: akkora lesz a bútor, hogy be is fér a kiszemelt helyre négy darab, olyan lesz, hogy a lábunkat is ki tudjuk nyújtani, könnyű lesz hozzá további színazonos bútorokat készíteni. családi ház építés Az általam készített tervet egy pdf file-ban közzétezem, mindenki csak saját felelősségére használja, bár nagy hiba nem lehet benne, mert nekünk sikerült összeraknunk a darabokat. Én a 2mm vastag ABS éllécet favorizálom, szebb és jobb minőségű, valamint lekerekített élekkel rendelkezik, s ezáltal nem vágja el a kezünket, mint a hagyományos élfólia. Hátránya lehet, hogy számolni kell vele, tervezés során mindig figyeljünk oda, hogy melyik oldalra megy ABS élléc, melyikre nem, mert ha elszámoljuk magunkat akkor nem fog beférni a bútorlap a helyére. ABS éllécet leszedni nem túl jó munka.